ALT/BAU Transfer Network

ALT/BAU

Alt·bau [ˈaltˌbaʊ̯] nome, Tedesco, m – costruzione antica, realizzata prima di un dato periodo

ALT/BAU – URBACT Transfer Network Alternative Building Activation Units

La Transfer Network ALT/BAU lavora alle strategie alternative per l’attivazione di patrimoni edilizi inutilizzati e in stato d’abbandono nei centri storici delle città europee in seguito ai cambiamenti demografici, economici e sociali. Basato sull’esperienza della buona pratica URBACT di Chemnitz, l’”Agenzia per l’abitare per le città in contrazione” (Agentur StadtWohnen Chemnitz), il network trasferisce esperienze che hanno sperimentato con successo la messa in rete di amministrazioni, proprietari, investitori e utenti per innescare uno sviluppo sostenibile e attento al risparmio di risorse.

Mentre a Chemnitz è stata data particolare attenzione ai quartieri “Gründerzeit” della città, le criticità delle città partner risiedono altrove. L’antica città di Constanţa (Romania) è in decadenza a causa di proprietà spesso irrisolte, che lasciano poco spazio a interventi di recupero. A Riga (Lettonia) forti criticità si riscontrano anche nei quartieri storici. Un alto numero di locali commerciali e di alloggi sono vuoti nel centro di Rybnik (Polonia), mentre la città belga di Seraing è caratterizzata da aree industriali dismesse e quartieri operai abbandonati. Vilafranca del Penedès (Spagna) registra un alto numero di abitazioni sfitte diffuse nella città, e l’italiana Torino risente degli effetti negativi della crisi dell’industria automobilistica: molti alloggi che ospitavano i lavoratori FIAT sono ora inoccupati. Idealmente, il risultato sarà la creazione di un’iniziativa o di un’agenzia in ogni città che lavori costantemente alla riattivazione degli edifici vuoti e al miglioramento della condizione abitativa.

It's time to share!

Molte città stanno affrontando il problema degli edifici sfitti che necessitano di recupero: la Transfer Network ALT/BAU ha condiviso i risultati del proprio lavoro degli ultimi due anni in un webinar il 19 aprile 2021, intitolato "Come riattivare edifici residenziali sfitti e degradati". Le città interessate e i portatori di interesse hanno ricevuto un invito a partecipare all’evento online. I rappresentanti delle singole città hanno reso conto di come abbiano adattato la buona pratica di Chemnitz nelle loro città e spiegato quali metodi – testati nella pratica – siano adeguati per riattivare edifici inoccupati e fatiscenti.

Le presentazioni dedicate ai seguenti tempi sono consultabili qui.

Introduzione al network ALT/BAU e alla buona pratica di Chemnitz – la ‘Housing agency’
Inventario e monitoraggio di edifici inabitati con esempi da Constanta, Riga e Seraing
Attivazione e supporto dei proprietari – metodi, esperienze, lezioni apprese nel contattare proprietari e nel fornire servizi utili con gli esempi di Chemnitz e Seraing
URBACT – It's time to share – URBACT Transfer Network esiti principali e novità del programma
Attivazione e supporto dei potenziali acquirenti e investitori – i metodi di Chemnitz, esperienze e risultati nel contattare investitori e nell’offrire servizi utili con esempi da Chemnitz, Vilafranca eRiga
Connessione e coordinamento di stakeholders pubblici e privati, con gli esempi di Chemnitz e Turin
L'approccio ALT/BAU e la sua importanza in relazione agli obiettivi più urgenti nel rilancio post-Covid delle aree urbane

I video dei singoli contributi alla conferenza finale possono essere consultati sul canale YouTube di ALT/BAU.

Questa raccolta offre una ricognizione delle buone pratiche scoperte ed esplorate dai partner del network ALT/BAU nel corso del suo lavoro. Vi trovate esempi di catalogazione di edifici vuoti, di attività di marketing, di strumentazione normativa, di abitare accessibile.

Raccolta di buone Pratiche (Download in italiano)

Questa guida fornisce una panoramica e offre un orientamento per le città e i professionisti interessati ad applicare l’approccio ALT/BAU, ovvero la creazione di una “ALTernative Building Activation Unit” per impegnarsi nella riattivazione di edifici e alloggi sfitti a beneficio dello sviluppo urbano.

Guida (Download in italiano)

Ogni città della Transfer Network ALT/BAU presenta il processo di trasferimento della buona pratica nella propria città su poster, inquadrando la situazione attuale, la visione per il futuro e la strategia per compiere questa visione.

Collezione di Poster (Download in inglese)

Un’agenzia che si occupa di case vuote fa riferimento a dati affidabili. Questo report presenta i diversi strumenti GIS disponibili nel programma ArcMap e i suoi ambiti di applicazione per l’inventario, il monitoraggio e il marketing dei luoghi inutilizzati. La struttura del report segue i passi principali della buona pratica dell’Housing Agency e suggerisce le tecniche GIS che possono supportare il trasferimento della buona pratica.

Rapporto GIS (Download in inglese)

Durante il meeting a Chemnitz, a metà del periodo di lavoro, i partner hanno discusso della loro situazione iniziale e dei progressi fatti fino ad allora.

Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH
Weststraße 49
09112 Chemnitz
Germania
Tel: +49 371 - 355 70-0
E-Mail: urbact@stadtwohnen-chemnitz.de