ALT/BAU Transfer Network

ALT/BAU

Alt·bau [ˈaltˌbaʊ̯] noun, German, m – construcție mai veche, construită înainte de un anumit interval de timp

ALT/BAU – Rețeaua de transfer URBACT Unități alternative de activare a clădirilor

Rețeaua de transfer ALT/BAU se concentrează pe strategii alternative în cartierele centrale și istorice ale orașelor europene pentru a activa fondul de locuințe neutilizate și în degradare, rezultat din schimbările demografice, economice și sociale.Pe baza experiențelor din „Agenția de locuințe pentru orașe în contracție/scădere” URBACT a Chemnitz (Agentur StadtWohnen Chemnitz), rețeaua transferă experiențe care s-au dovedit de succes pentru a conecta în mod proactiv administrațiile, proprietarii, investitorii și utilizatorii pentru a iniția o dezvoltare durabilă și economisind resurse.

În timp ce în Chemnitz s-a acordat o atenție deosebită cartierelor „Gründerzeit” ale orașului, zonele problematice ale orașelor partenere se află în alte domenii. Orașul vechi Constanța (România) se deteriorează din ce în ce mai mult deoarece proprietatea este adesea nerezolvată, lăsând puțin loc de intervenție. În Riga (Letonia), există și probleme majore în vechile cartiere istorice valoroase.Un număr mare de spații comerciale și apartamente sunt libere în centrul orașului Rybnik (Polonia), în timp ce orașul belgian Seraing este caracterizat de locuri industriale abandonate ale industriei siderurgice și cartiere rezidențiale neglijate ale lucrătorilor din siderurgie.Vilafranca del Penedès (Spania) înregistrează o proporție mare de locuințe vacante în întreg orașul, iar orașul italian Torino resimte efectele negative ale încetării producției de către FIAT. Multe dintre loturile de locuințe ale foștilor angajați FIAT se luptă cu problema clădirilor vacante. În mod ideal, rezultatul va fi implementarea unei inițiative sau agenții în fiecare oraș care să lucreze continuu pentru reactivarea clădirilor vacante și pentru îmbunătățirea situației locative.

Este timpul să împărtășim!

Întrucât multe orașe se confruntă cu problema clădirilor vacante care necesită renovare, Rețeaua de transfer ALT/BAU a împărtășit rezultatele muncii sale comune din ultimii doi ani într-un webinar online din 19 aprilie 2021, intitulat "Cum să reactivați clădirile rezidențiale vacante care necesită renovare". Orașele interesate și părțile interesate în planificarea urbană au primit o invitație de a participa la evenimentul online. Reprezentanții orașelor individuale au raportat despre modul în care au adaptat bunele practici de la Chemnitz în orașele lor și care metode - dovedite în practică - sunt potrivite pentru reactivarea clădirilor vacante și nerenovate.

Prezentările pe următoarele subiecte pot fi accesate aici (în engleză).

Introducere în rețeaua ALT/BAU și bună practică Chemnitz – Agenția pentru locuințe
Inventarierea și monitorizarea clădirilor vacante cu exemple din Constanța, Riga și Seraing
Activarea și sprijinirea proprietarilor – Metode, experiențe, lecții învățate prin contactarea proprietarilor și furnizarea de servicii utile cu exemple de la Chemnitz și Seraing
URBACT – Este timpul să împărtășim – Conceptul Rețelei de Transfer URBACT, rezultatele cheie și știrile programului
Activarea și sprijinirea potențialilor cumpărători și investitori – metodele, experiențele și lecțiile învățate de la Chemnitz contactând investitorii și oferind servicii utile cu exemple din Chemnitz, Vilafranca și Riga
Conectarea și coordonarea părților interesate publice și private cu exemple de la Chemnitz și Torino
Abordarea ALT/BAU și importanța acesteia în ceea ce privește sarcinile cele mai urgente în recuperarea post-COVID a zonelor urbane

Înregistrările video ale contribuțiilor individuale la conferința finală pot fi găsite pe canalul YouTube ALT/BAU.

Această compilație de bune practici oferă o vedere interioară a bunelor practici descoperite și explorate de parteneri pe parcursul rețelei ALT/BAU. Există exemple de inventariere a clădirilor vacante, de activități de marketing, de instrumente legale și de locuințe la prețuri accesibile.

Exemple de bună Practică (Download în română)

Acest ghid oferă o privire de ansamblu și îndrumări pentru orașele și profesioniștii interesați despre cum să aplice abordarea ALT/BAU – înființarea și sarcinile unei „Unități de activare alternativă a clădirilor” – pentru a se implica activ în reactivarea clădirilor rezidențiale vacante și a apartamentelor aflate în nevoie de renovare în beneficiul dezvoltării urbane (în engleză).

Guidebook (Download în engleză)

Fiecare oraș al Rețelei de transfer ALT/BAU prezintă procesul de transfer în orașul său în afișe/postere. Începând cu situația actuală, viziunea pentru viitor și strategia pentru realizarea acestei viziuni (în engleză).

Afișe/Postere (Download în engleză)

O agenție care se ocupă de casele vacante depinde de date fiabile. Acest raport prezintă diferitele instrumente GIS disponibile în programul ArcMap și domeniile de aplicare ale acestuia pentru inventarierea, monitorizarea și comercializarea locurilor vacante. Structura raportului urmează pașii cheie ai bunei practici „Agenția pentru locuințe” și sugerează tehnici GIS care pot sprijini transferul bunei practici (în engleză).

Raport GIS (Download în engleză)

În cadrul întâlnirii de la Chemnitz de la jumătatea/mijlocul mandatului/termenului rețelei, partenerii au reflectat asupra situației lor inițiale și asupra progresului deja înregistrat.

Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH
Weststraße 49
09112 Chemnitz
Germania
Tel: +49 371 - 355 70-0
E-Mail: urbact@stadtwohnen-chemnitz.de